Maison à vendre 143 700 € 135 m²
à Bruc-sur-Aff

BRUC SUR AFF 35550 - Maison 7 pièces, 5 chambres, dépendances, jardin clos de 1000 m² environ. En exclusivité ! Cette maison de bourg mitoyenne se situe à quelques pas des commerces de premières commodités et école, et à 5 min de la commune dynamique de Pipriac et de toutes ses commodités . La maison s'organise sur 3 niveaux, et propose 2 accès indépendants. Ce bien peut donc à la fois s'inscrire dans un projet familial ou d'investissement locatif ! Il se compose en rez de chaussée d'une grande pièce d'entrée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, arrière cuisine, avec accès au garage. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 27 m² , d'une chambre (servant actuellement de salon) et d'une suite parentale (avec wc) . Accès au jardin et terrasse depuis ce niveau. Au second, le palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau (wc et lavabo) + dressing (quelques travaux de finitions à prévoir). Dépendances et jardin clos sans vis à vis (constructible). De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2009, à savoir : chauffage pompe à chaleur, huisseries PVC double vitrage avec volets électriques. électricité refaite à neuf, tout comme l'isolation. Toiture ardoises naturelles. Il ne reste que quelques travaux de finitions et de peinture. Prix de vente 143 700 EUR honoraires charge acquéreur inclus soit 137 500 EUR hors honoraires. Vous rêvez d'une maison atypique , pleine de charme alliant la pierre et le bois.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DEBRAY DÉTAIN, au 0633224567 ou par courriel à c.debray-detain@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DEBRAY DÉTAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 511602203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 266165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.