Maison à vendre 315 000 € 186 m²
à Saint-Avold

iad France - Mylène SCHON (06 32 33 84 29) vous propose : Saint-Avold, Impasse des Hauts de Sainte Croix, je vous invite à découvrir cette villa d'architecte de 186m2 environ édifiée sur 1200m2 environ de jardin fleuri et arboré. Entièrement rénovée avec goût en 2020 avec des matériaux de qualités (si vous n'êtes pas amateur des années 80 il ne vous restera que la rénovation de la salle de bain principale). Elle vous séduira par ses beaux volumes ainsi que ses vastes ouvertures sur le jardin, qui lui apportent beaucoup de clarté, et de charme. Cette belle maison familiale vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon séjour de 40m2 environ où la lumière s'invite par les immenses baies vitrées vue sur le jardin, une magnifique cuisine avec accès à la terrasse et au jardin et un cellier. Dans la partie nuit 2 belles chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche privative. A l'étage 2 vastes chambres mansardées avec poutres de plus de 28m2 environ, un toilette et une salle de douche. Un grenier aménageable de 30m2 environ. Le tout sur un sous sol de 120m2 environ avec buanderie, cave à vin, atelier et un garage 2 voitures. A noter le DPE, qui offre une classe énergétique plus que satisfaisante Pour votre confort électroménager : plaque induction grand format "Miele " four à porte escamotable " neff ". chaudière au gaz 'Viessmann', double vitrage alu. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène SCHON (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com