Maison à vendre 270 000 € 151 m²
à Soumoulou

iad France - Isciane BEAUFUME (07 86 57 21 88) vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison avec piscine, un étage, 4 chambres, de 150 m² environ au sol, soit 141 m² environ en loi Carrez. Besoin d'un cadre calme et proche de toutes commodités ? Votre future maison apparaît aujourd'hui à la vente. Fonctionnelle, bien entretenue et décorée avec beaucoup de goût, vous aurez le coup de cOEur ! Située à Soumoulou, vous avez accès à toutes les commodités: écoles, boulangerie, boucherie, supermarché, laposte ...tout à moins d'une minute à pied. Accédez à Pau et Tarbes en 15 min avec un accès par l'autoroute desservie à Soumoulou même. Cette maison récente de 2011 avec étage, est bâtie sur une parcelle de 1000 m² environ sans aucun vis-à-vis. Passez le portail électrique, et faites le tour de cette maison entretenue avec soin. Profitez du calme au bord de la piscine de 4x8, avec le système électrolyse (au sel). Votre salon de jardin prendra place sur une terrasse en bois de plus de 40 m² environ qui inclus un abris en bois. Vous pourrez stocker et bricoler dans un cabanon bois de 7,5 m² environ. Stationnez vos 2 voitures sous un abris de 38 m² environ. Entrons dans votre nouvelle maison, et installez-vous dans votre salon/séjour de 58 m² environ. Vous aimez les maisons lumineuses ? On y est donc. Le salon est doté de 2 grandes baie vitrée exposée Sud + une fenêtre panoramique. Découvrez ensuite une cuisine-équipée moderne, et ouverte sur le salon avec de multiples rangements. Accédez depuis la cuisine, à un grand cellier de 9,5 m² environ. Durant vos soirées d'hiver vous pourrez profiter d'une jolie cheminée très performante et admirer ses flammes. En second système de chauffage vous avez des radiateurs électrique à inertie pierre programmables. Dirigez-vous ensuite vers la partie nuit du rez-de-chaussée pour découvrir la suite parentale, dotée d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse extérieure, puis d'un accès à un grand dressing, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La deuxième chambre se situe elle aussi au rez-de-chaussée. Visitez ensuite l'étage pour découvrir 2 grandes chambres de 14 m² environ chacune et une salle de bain avec baignoire. Pour la partie plus technique, cette maison est reliée au tout à l'égout, et dispose de de doubles vitrages. Taxe foncière: 682 Maison en lotissement avec un seul voisin et aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 117 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isciane BEAUFUME (ID 52933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892417122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com