Maison à vendre 260 000 € 196 m²
à Jarny

iad France - Ophelie RUIZ GARCIA (06 04 65 47 38) vous propose : EXCLUSIVITE // MAISON FAMILIALE DE 196M² environ + APPARTEMENT INDIVIDUEL // 4 CHAMBRES // DEPENDANCES // GARAGES // JARDIN // PROCHE ECOLES ET COMMODITES Je vous invite à découvrir cette vaste maison individuelle qui ne manque pas de charme et d'authenticité ! Edifiée sur un terrain de 13 ares, elle saura vous séduire par ses volumes et ses dépendances. Cette maison, cossue, se présentera à vous de la façon suivante : En RDC, vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera à la pièce de vie d'une superficie de 32m² environ. L'ambiance y sera chaleureuse grace à sa cheminée fonctionnelle. La pièce à été rafraichit récemment. Clarteuse et vaste, vous aimerez profiter de cet endroit. A côté, la cuisine fraichement rénovée de 11m² environ est totalement équipée et pourvue de nombreux placards de rangement. Vous pourrez profiter d'un magnifique piano de cuisson ainsi que de l'électroménager qui restera présent tels que : le lave vaisselle, le four, la hotte ainsi qu'un micro-onde intégré sans oublier le frigo. Pour plus de confort, un système de filtre à eau osmoseur a été installé directement sur la plomberie de la cuisine. Toujours en rdc, la 1ère sdb de la maison est en bel état et fonctionnelle. Vous pourrez profiter de la douche, d'une baignoire et y trouverez un meuble double vasque. Un toilette s'y trouve également. Pour la partie nuit de la maison : Au premier étage, vous y trouverez 3 chaleureuses chambres revêtues d'un parquet en bois. L'une d'elle mesure 11m² environ et les deux autres font 16m² environ. Des pièces de nuits à la superficie appréciables. Une deuxième sdb de 9m² environ, de confection plus récente cette fois, se trouve à cet étage. Une douche balnéo ainsi qu'un toilette y sont présents. En montant au 2ème étage, vous trouverez une pièce de 22m² environ pouvant faire office de 4ème chambre. En enfilade, une pièce supplémentaire de 26m² environ est en attente d'aménagement. Enfin, pour finir à cet étage, vous trouverez un grenier de 13 m² environ En sous sol, vous découvrirez deux caves d'une superficie totale de 30m² environ. La buanderie à été placée à cet endroit. Tout y est installé pour se faire. L'atout majeur de ce bien, en cours partiel de rafraichissement, est une partie individuelle se trouvant à l'arrière de la maison, faisant office d'appartement. Mais cet endroit peut devenir votre bureau, un coin pour vos grands enfants qui seront ravis d'avoir leur indépendance ou encore un proche dépendant. Les possibilités sont multiples! Artisans, indépendants, commerçants... l'espace ne manquera pas pour votre activité! Vous y trouverez une belle pièce à vivre de 32m² environ avec son coin cuisine, une sdb de 5m² environ ainsi qu'une chambre de 14m² environ et sa partie bureau / dressing de 3m ². Ce logement à également sa propre partie cave. En extérieur vous découvrirez 2 dépendances, que vous pourrez aménage