Maison à vendre 250 000 € 140 m²
à Bougligny

iad France - Claire HONTAREDE (06 61 18 78 59) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette très belle maison de 140m² environ dans le hameau calme de Bougligny à 10 minutes de Nemours. Décorée avec goût et bâtie avec des matériaux de qualité. Composition : Rez-de-chaussée : entrée par une véranda, couloir desservant un wc, un cellier, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et 2 grandes chambres. Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, poêle à bois et une partie mezzanine actuellement en bureau. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud. A l'étage : un palier dessert : une grande chambre, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau et une partie grenier avec un potentiel d'aménagement de plus de 17m² environ. Sous-sol total compartimenté de 100m² environ : possibilité de garer 2 voitures, atelier, buanderie et coin cave. Petites dépendances dans le jardin : atelier, rangements et garage. Magnifique parcelle de terrain de plus de 1000m² environ clôturée et arborée, sans vis-à-vis. Les +++ : Maison sans travaux, entretien irréprochable, très lumineuse, magnifique vue dégagée sur les champs, aucun vis-à-vis. La gare ferroviaire de Bagneaux sur Loing est à moins de 5km, grand parking gratuit et train toutes les heures pour Paris. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 384 et GES D indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire HONTAREDE (ID 41251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com