Maison à vendre 45 000 € 35 m²
à Puivert

**EXCLUSIVITE** SEXTANT FRANCE a le plaisir de proposer à la vente cette grange 3 faces habilement aménagée dans un hameau paisible à 5 minutes de PUIVERT. Bénéficiant d'un intérieur chaleureux avec pierres et poutres apparentes cette coquette maisonette à l'esprit cosy et pratique, vendue en partie meublée, conviendra parfaitement en tant que résidence principale à une personne seule, couple, ou bien comme résidence secondaire où pied-à-terre à la campagne. Le plus: ce bien est vendu avec un joli jardin plat de 637m² NON-ATTENANT avec arbres fruitiers, barbecue et cabanon en bois à seulement 200 m de la maison et dans un cadre naturel des plus jolis. Agencement RDC + 1, les 46 m² utiles, dont environ 35 m² habitables, comprennent une pièce-à-vivre fonctionnelle avec poele à bois, un coin cuisine bien pensé et tout équipé*, un SdE avec WC, avec à l'étage, une chambre et un espace rangement/stockage. *Equipements inclus: gazinière, micro-ondes, frigo, congélateur, machine à laver PAS DE DEVANT DE PORTE CREATION DE TERRASSE PAS POSSIBLE PAS DE PUITS SUR LE TERRAIN - PRESENCE PETIT CANAL TAXE FONCIERE: EN ATTENTE DU MONTANT RELIE A L'ASSAINISSEMENT COLLECTIF COMPTEUR LINKY PUIVERT : agréable village paisible avec son lac de loisirs situé à seulement 15 minutes de Quillan et tous ses commerces de première nécessité, maison de santé, pharmacie, piscine municipale, écoles, restaurants et café, animations estivales, activités de plein air variées. Aéroports locaux : Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac.