Maison à vendre 229 500 € 135 m²
à Montmédy

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS AVEC 3G IMMO ! A découvrir en Exclusivité avec 3G Immo à Montmédy, maison individuelle construite en 2016 de type rez-de-chaussée plus un étage d'environ 130m² habitables et de 25m² de surface sol offrant 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie " en L " avec cuisine équipée, le tout sur 50m² avec accès terrasse (30m²) exposée plein sud et terrain via une large baie vitrée et une porte-fenêtre. Nous retrouvons également 1 chambre ou 1 bureau (9,5m²), un WC et un garage de 15,5m². A l'étage 4 chambres (12 / 11,5 / 14 et 13m² avec coin dressing), un wc séparé, une salle de bain entièrement carrelée de 6m² avec meuble vasque, baignoire et douche et une mezzanine de 7,7m². Terrain d'environ 12,5 ares avec vue dégagée plein sud et partie pelouse et allées devant la maison. Sols entièrement carrelés sauf parquet flottant dans les chambres. DV PVC, toiture tuile avec écran sous-toiture, chauffage gaz avec ballon thermodynamique, tubage poêle à pellets réalisé dans la pièce de vie, assainissement tout à l'égout, combles isolés avec 40 cm de ouate projetée, vide sanitaire, très bonne isolation (DPE A). Située à 10 minutes des frontières belges et 40 minutes des frontières luxembourgeoises. Taxe foncière d'environ 1200Euros par an. Pour toutes demandes de visites ou de renseignements : 3G Immo, Grégory et François Lambermont : 06.42.85.79.02 / 06.23.51.05.74 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lambermont