Maison à vendre 269 000 € 140 m²
à Campuac

Au porte d'un paisible village avec école et petit commerce de proximité, proche de la vallée du Lot, du canyon de Bozouls (Œ d'heure) , du marché d'Espalion, et à seulement une demi-heure de Rodez, se trouve cette maison spacieuse équipée d'un double garage le tout sur un terrain d'environ 5129 m2 Vous y trouverez 140 m2 répartis sur 2 niveaux avec un balcon desservant la chambre et la mezzanine de l'étage exposées plein sud, auxquels s'ajoute 38 m2 supplémentaires d'un garage à double portes sectionnelles. Via le chemin privé, vous entrerez au RDC de cette maison construite en matériaux de qualités supérieurs tels les huisseries double vitrages alu côté extérieur et bois côté intérieur, par une entrée ouvrant sur un immense séjour de 34 m2, une cuisine ouverte avec bar équipée d'éléments en bois massifs, une buanderie, un accès direct au double garage construit à l'instar de la maison ou se loge une pompe à chaleur de 2015, puis un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain équipée double vasques, douche ET baignoire, un wc séparé. A l'étage vous y trouverez une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et une grande mezzanine ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Une petite plantation arborée à réaliser en périphérie de ce superbe terrain pour que cette demeure soit posée dans son écrin ! Aucun travaux à réaliser ! plus qu'à profiter de votre futur propriété !