Maison à vendre 414 750 € 176 m²
à Acq

En exclusivité chez votre agent local : Visite Virtuelle disponible. Venez découvrir ce magnifique Pavillon individuel dans un charmant village de la communauté urbaine d'Arras. Aucuns travaux à prévoir pour cette construction de qualité. Dés l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vide sur hall qui possède une penderie. Le salon séjour de 36m2 est baigné par une lumière traversante. La cheminée feu de bois avec répartiteur de chaleur vient compléter le Chauffage au sol avec thermostat d'ambiance dans chaque pièce du RDC. Attenant au séjour se trouve la cuisine équipée avec un coin dinatoire et un accès direct sur la terrasse par une porte à galandage. Toujours au RDC, se trouve une Chambre d'environ 15m2, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec un lavabo et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle de bains ( double vasque et baignoire ) ainsi qu'un bureau. Prestations de qualité avec alarme, plancher béton, vide sanitaire, menuiseries bicolores en aluminium avec volet électriques programmables au rdc et vélux en pvc avec occultants et moustiquaires à l'étage. Pour la qualité de l'air, une VMC renouvelle l'air dans les pièces dites humides ( wc, sdb, buanderie) Pour compléter ces belles prestations, ce semi plain pied dispose d'un double garage avec portes motorisées. Ce dernier possède également un atelier et un grenier au dessus pouvant servir de stockage ou autre. Cette belle propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m2 avec un chalet sur dalle. Devanture paysagée avec une entrée macadamisée et un portail électrique avec vidéophone. Pour finir, une terrasse exposée plein sud avec pergola et ses panneaux rétractables vous permettra de passer des moments agréables protégés du soleil d'été. Maison fonctionnelle et agréable à vivre. Bien unique et rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenaël DELTOMBE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750557308 Greffe de ARRAS) 06 58 96 45 98 http://www.deltombe.optimhome.com (réf. 495042 )