Maison à vendre 210 000 € 177 m²
à Vic-sur-Seille

Catherine DUPUIS, Conseillère en immobilier Optimhome propose à la vente une maison de 1968 sur 2 étages avec un beau terrain plat aménagé de 1001 m² situé au cœur de Vic-sur-Seille, une petite cité de caractère remarquable par son ambiance, son patrimoine, sa qualité de vie. Vic-sur-Seille est un village d'environ 1 500 habitants. Il est très agréable de flâner dans ses rues qui recèlent une multitude de curiosités comme l'Hôtel de la Monnaie, le musée " Georges de la Tour ", des activités pour toutes les tranches de la population. Un parc avec des espaces de jeux permet aux familles de se rencontrer. La maison est située dans un quartier calme, au fond d'une ruelle, à proximité immédiate du centre village. Il est facile de se stationner sur un emplacement public proche et bien sur dans la propriété, soit devant le garage 1, ou à l'intérieur (porte automatique, 2 places). Un second garage permet le stockage de matériel, bois, il dispose d'un atelier (possibilité également de stationner un véhicule). La maison de 177 m² habitable est organisée comme suivant : - Au rez-de-chaussée : un hall avec placards, - Un couloir, - Un atelier de 19,5 m² - Une pièce de 21 m² qui peut devenir un bureau, une salle de jeux .... - Une cuisine d'été de 20 m² - Des WC Depuis le couloir, on accède au garage 2 véhicules. A l'étage, l'espace de vie : - Un couloir, - Un salon-salle à manger avec un balcon - Une cuisine - 4 chambres, - WC - Salle de bains avec douche et baignoire. Les caractéristiques techniques de la maison : Construction traditionnelle. Fibre Optique. Chauffage au gaz de ville. Radiateurs. Possibilité de se brancher au gaz de ville (accès en attente). Interphone à l'étage. Dalle béton au RDC et à l'étage. Fenêtres bois double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Tout à l'égout. Isolation du plafond du garage et de la cave, grenier. Façade refaite en 2005. Toiture tuiles de 2001. La charpente a été traitée en 1998. A prévoir : mises aux normes électriques sont à prévoir, travaux, rafraichissement et modernisation de l'ensemble. Les extérieurs sont très agréables : 48 m² de terrasses, allées, plantations d'arbres fruitiers et d'ornement, jardin, pelouse. Eclairage extérieur. La maison est située dans une impasse ce qui apporte une tranquillité. Elle est proche de l'école, du périscolaire, du multi-accueil pour les enfants en bas âges, de la mairie, de l'Office du Tourisme, de la salle des fêtes, de la superette, de la pharmacie, du cabinet de kinésithérapeute, du dentiste, des banques, des boulangeries, des bar-restaurants, etc. L'ensemble des autres services et commodités sont accessibles à Château-Salins située à 3 kms ou bien Dieuze à 15 minutes, Nancy ou Sarrebourg à 35 minutes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un couple avec enfants. Vidéo sur demande. Je reste à disposition pour compléter les descriptifs et proposer toute visite. Tel. 06 79 56 71 39 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contac