Maison à vendre 530 928 € 150 m²
à Geispolsheim

Maison individuelle à Geispolsheim Village construction années 1999 / 2000 Possibilité de transformer le bien en maison bi-famille avec deux appartements séparés. Surface du terrain clos : 606 m² Surface habitable : 146 m² - Surface plancher : 162 m² Surfaces annexes : 91 m² dont sous sol complet avec double garage, buanderie et atelier. Les combles, la terrasse de 25 m² avec son propre sous-sol pour salle de jeux sont en sus. Détails des surfaces au RDC ou appartement n° 1 : - séjour de 26.3 m² qui donne sur une terrasse de 25 m² - cuisiné équipée de 13.6m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) - chambre 12 m² avec salle d'eau de 3.5 m² - espace bureau 5.1 m² - cellier 4.2 m² - WC séparés avec lave mains 1.9 m² Détails des surfaces au 1er étage ou appartement n° 2 : - séjour ou chambre parentale 23.9 m² au sol - chambre ou cuisine à aménager 15.1 m² au sol - chambre n°1 de 12.9 m² au sol - chambre n°2 de 12.9 m² au sol - SdB 10.2 m² - WC séparés 1.4m² Budget : 530 KE env. dont 100 KE env. de travaux de rafraîchissement. La structure et la couverture sont saines. Murs : Briques creuses de 20 cm et isolation intérieure de 10 cm. Taxe foncière : 1776 euros par an. Budget chauffage et eau chaude sanitaire E : 2736 euros par an (DPE - D220) Vous trouverez en annexe de cette annonce les plans du bien (un plan par niveau). Si les surfaces sont conformes à vos critères, nous pourrons organiser une visite physique. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire au 06 35 79 18 18. . . Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 0,00% TTC du prix du bien. Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 493483 )