Appartement 3 pièces à vendre 110 000 € 57 m²
à Pont-sur-Yonne

L'agence IDLR de Sens vous propose : Un appartement au dernier étage d'une résidence de standing de 3 pièces principales dont 2 chambres de belle surface (15 et 11 m2) avec placards de rangement, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 34 m2. Une entrée sépare l'appartement de son accès. La résidence est doublement sécurisée avec portail voiture avec digicode ainsi que l'accès au batiment. Une terrasse de 6 m2 agrémente le logement. Une place de parking est vendue avec le lot principal. Le chauffage est individuel et au gaz de ville. La copropriété date de 1990 et ne nécessite aucun travaux. L'appartement est vendu loué avec un bail signé il y a 6 mois. Loué 650 e hors charges. En terme de rentabilité locative, ce bien génère une rentabilité brutte de 7,80%, une rentabilité de 6,70 %. Un cash flow positif de 157 e/mois sur une base de 20 ans et 1,5% TAEG sur un emprunt de 100 000 e. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -