Appartement 4 pièces à vendre 160 000 € 73 m²
à Avon

Agréablement situé en lisière du Parc du Bel Ebat et de la forêt de Fontainebleau, cet appartement vous séduira par son charme et son confort. Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble implanté au sud-ouest du quartier de la Butte Montceaux, cet appartement de 73m2 se compose d'une belle entrée lumineuse qui distribue d'un côté une confortable cuisine avec espace buanderie et de l'autre côté, une première chambre, le salon/séjour, un couloir avec des wc séparés, une salle de bain et une seconde chambre. Des rangement intégrés permettent un réel gain de place. Vous serez étonnés par le niveau de modernité des pièces et la qualité des finitions, cet appartement est dans un parfait état de rénovation. Vous adorerez le salon-séjour et sa loggia/terrasse permettant des instants de détente et des repas d'été en extérieur. Le salon permet l'accès à une troisième chambre de 10m2. Dans l'éventualité où cette 3ème chambre ne vous serait pas nécessaire, une large ouverture murale permet de relier les 2 pièces pour une surface finale du séjour portée à 29m2. Rare ! Un box fermé de 12m2,en sous/sol, ainsi qu'une cave s'ajoutent à cet appartement pour un confort et un agrément total. Vous rejoignez la gare de Fontainebleau-Avon en 12min à pieds ou quelques minutes en bus (pass-navigo accepté). Toutes commodités à 2 pas. Ecoles, crèches, parc, médiathèque sur place. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 205 lots au total. Montant des charges annuelles de 2400euros, incluant chauffage et eau froide. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas Cambon au 06.32.03.04.88 ou par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Cambon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 531873669. Mandat réf : 265993 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 205 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.