Maison à vendre 179 000 € 131 m²
à Brienne-le-Château
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iad France - Pierre POIRIER (07 86 23 75 95) vous propose : Bien exceptionnel !!!! Comment résister devant ce bien unique située au pied de l'avenue qui mène au château de Brienne, à deux pas de la mairie et au pied de tous commerces. Au rez de chaussée de cette maison en pierre de taille, une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger salon avec sa belle cheminée en pierre avec insert (carrelage pierre de bourgogne), toilette séparé. A l'étage un palier desservant quatre chambres, toutes avec parquet en chêne : Une grande chambre avec placard de 24 m2 environ, une chambre de 12 m2 environ, une chambre de 16 m2 environ et une chambre avec placard en pignon de 17 m2 environ. Cette dernière est dotée de quatre portes fenêtres donnant sur un balcon d'angle. La salle de bain avec baignoire, lavabo, placard, toilette. Au grenier dalle béton avec possibilité d'aménagement d'une surface supplémentaire de 80 m2 environ, toiture en ardoise. Cave sous la totalité, chauffage central au GAZ, fenêtres en double vitrage, cour fermée en pavés autobloquants puis petit terrain d'agrément. Un local de stockage fermé de 12 m2 environ ainsi qu'un petit abri de jardin. Le plus, non négligeable, de ce bien : Un local commercial situé au rez de chaussée actuellement exploité en salon de coiffure. Isolation phonique par le plafond. Il possède une entrée indépendante avec une rentabilité mensuelle actuelle de quatre cents euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 216 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre POIRIER (ID 54713), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com