Appartement 4 pièces à vendre 234 000 € 78 m²
à Acigné

iad France - Vincent MARDON (06 64 54 55 81) vous propose : COUP DE COEUR pour cet APPARTEMENT T4, 2 CHAMBRES, VASTE PIECE DE VIE de presque 40m2 environ, EXTERIEUR AMENAGE et PAYSAGE, LUMINEUX, SANS VIS-A-VIS, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, PROCHE DES COMMODITES,... Situé à moins de 10 minutes à pieds du Coeur d'Acigné, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3 en rez-de-jardin, dans une résidence calme et entretenue construite en 2006. Une Entrée avec Placard dessert un Cellier/buanderie, une Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste Salon/Séjour (34,40m2 environ) très lumineux donnant sur la Terrasse et son coin Jardin extérieur (environ 30m2 environ). Un couloir dessert également la Salle de Bains, un WC indépendant et les 2 Chambres (9,49m2 environ et 12,6m2 environ) avec placards. Cet appartement, sans vis-à-vis, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un aménagement et d'une décoration actuelle et réalisée avec goût. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois (19m2 environ) ainsi qu'un jardinet aménagée et paysagé (clôturé) pour une surface totale de près de 30m2 environ. Un Garage (box fermé) en sous-sol vient compléter ce beau T4. Les écoles, commerces et associations se trouvent environ à une dizaine de minutes à pieds. Vous serez également à 5 minutes de l'accès à la nationale RENNES /PARIS. Dans une commune dynamique et en pleine expansion, entre Noyal-Sur-Vilaine et Thorigné Fouillard, vous laisserez-vous tenter par ce joli appartement au charme certain et l'entretien soigné? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 98 et GES D indice 23. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MARDON (ID 21804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 825012198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com