Maison à vendre 219 000 € 130 m²
à Châteauneuf-sur-Sarthe

iad France - Julien DUMONT (06 79 54 98 19) vous propose : En Exclusivité, une agréable maison , située à Chateauneuf Sur Sarthe, à 10 minutes des écoles et du centre-ville, remise au goût du jour et d'une surface de 140 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Entrée donnant sur un salon lumineux de plus de 24 m² environ avec poêle à bois et une cuisine ouverte de 11m2 environ entièrement aménagée et équipée (double évier, four, lave-vaisselle, placards, gazinière, cave à vin). 2 chambres lumineuses ( 9 m² environ et 12 m² environ dont une avec rangements), d'une Salle de bain ( baignoire, douche, 1 vasque), ainsi que d'un cellier avec des étagères. Chaufferie avec chaudière au granulé A l'étage, 2 grandes chambres, une de 20 m² environ et la deuxième de 13 m² environ avec rangement et une pièce à finir de rénover en salle de bain ( arrivées d'eau passées). Ouverture en PVC, alu Sur un terrain entièrement clos de 1200 m² environ avec 2 préaux pouvant servir de parking, un terrain équipé d'un portique, d'un trampoline, un terrain de pétanque, un puits, un salon d'été couvert, Une deuxième maison en pierres à finir de rénover, comprenant 3 pièces dont une a été rénovée en salon de coiffure, wc, et la possibilité de faire d'autres pièces à l'étage. De plus un panneau de publicité est présent sur le site amenant une rente annuelle par an. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien DUMONT (ID 22073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828320259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com