Maison à vendre 208 000 € 130 m²
à Bagard

iad France - Sebastien LAFONT (07 78 38 21 36) vous propose : Jolie Villa de 130m ² composée de 2 appartements distincts, Au 1er niveau vous trouverez le premier appartement comprenant un salon de 17m ², une cuisine séparée de 12m ², trois chambres de 13, 8.60 et 8.43m ², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Au rez-de-chaussée le deuxième appartement est composé d'un salon de 20m ² ouvert sur une cuisine de 10m ², une suite parentale de 16.90m ² avec sa salle d'eau et WC séparé. Chauffage gaz de ville, double vitrage. Sur l'extérieur, 2 garages séparés de 14 et 10m ² ainsi qu'un abri de 9.60m ². Le tout sur un terrain de plus de 1400m ² totalement clôturé et arboré. Isolation des combles récente, toiture vérifiée, quelques rafraichissements sont à prévoir (peintures, aménagements). Aucun travaux sur le gros OEuvre à effectuer. Actuellement sur fosse septique, le raccordement au tout à l'égout sera bientôt disponible. Secteur calme, proche des écoles et des commerces de proximité. Idéal premier investissement ou pour les personnes cherchant un bien avec deux logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien LAFONT (ID 48299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 888937836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com