Appartement Studio à vendre 143 600 € 37 m²
à Courseulles-sur-Mer
prix précédent 144 450 €

Pour investisseurs uniquement. RENTABILITE 4.75%*. Investissez en Normandie à 250 mètres de la plage sous le statut de la Location Meublée Non Professionnelle avec amortissements (statut LMNP). Transmission de bail commercial en cours avec Domitys, leader européen des résidences séniors, et bénéficiez de tous les avantages du statut : Remboursement de TVA sur tout / loyers versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement donc pas d'impôts sur vos loyers! RENTABILITE : 4.75%* soit 9 fois plus qu'un livret A. Loyer versé mensuellement : 614 ?uros TTC (558.2 ? HT) soit 6780 ? HT/An, charges comprises. Charges de copropriété + fond ALUR : 1068 ?uros HT/AN seulement. Taxe foncière : 273 ? (ordures ménagères remboursées par le locataire Domitys). Situé à Courseulles/Mer à 250 mètres de la plage : Grand studio meublé d'environ 37 m² + balcon (6.5m²) exposé plein ouest sur jardin intérieur. Excellent état. Attention, acte de vente possible à partir du 27 décembre 2021 uniquement pour des raisons fiscales. * LOYER HT charges comprises / Prix appartement meublé + honoraires agence HT. Mandat N° 76. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 ?. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf