Maison à vendre 414 750 € 195 m²
à Tinténiac

Secteur Tinténiac, à 10mn de la 4 voies Rennes, Saint Malo et de tous commerces Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison construite en 2006. MAISON DE 195m² sur TERRAIN CLOS, ARBORE ET PAYSAGE DE 1180m² exposée SUD/ EST ( soleil du levé au couché ), ses doubles terrasses carrelées et double garage avec porte automatisée, Portail et portillon en ALU (électrique avec VISIOPHONE.) Toiture ardoise crochet INOX, bandes de rive en PVC. Volets électriques isolants. Fenêtre en triple vitrage en ALU extérieur et chêne intérieur. Porte d'entrée vitrage anti-effraction LA MAISON : Rez-de-chaussée : superficie 121,19m² GRAND SALON- SEJOUR avec cheminée insert en granite donnant sur cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, belle prestation. Plan de travail en marbre CHILIEN, FOUR, HOTTE, REFRIGERATEUR, LAVE-VAISSELLE, PLAQUE DE CUISSON 4 FEUX GAZ. L'ensemble mesurant 56,49m² Vous y trouverez 2 chambres ( 10,47 et 9,24m²) une suite parentale avec baignoire, vasque et WC (13+5m²). Un bureau 8,34m² le tout sur parquet chêne DEGAGEMENT ET PLACARD 11,40m² 1 WC séparé ETAGE: superficie 74m² Vous accéderez par un magnifique escalier en chêne artisanal de bonne section donnant sur une grande chambre de 42m² et d'une seconde de 32,50m², beaucoup de possibilités. GARAGE: Accès par son hall d'entrée Double porte automatisée , dalle béton résine, pouvant faire office également de buanderie Superficie 35 m² JARDIN clos, paysagé et arboré avec ses 2 terrasses Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabrice MAS par courriel fmas@efficity.com où par téléphone au 06.49.07.37.53 PRIX DE VENTE : 414.750 EUROS HAI Honoraires charges Vendeurs effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabrice Mas, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Rennes n°848725651 Ref annonce : 86427