Maison à vendre 232 140 € 160 m²
à Saint-Jean-d'Assé

SAINT-JEAN-D'ASSE 72380 - Christophe HUNEAU votre Conseiller en Immobilier local au 0613692156 vous propose : Cette belle maison familiale indépendante de 160m² située dans un hameau calme à la campagne sur une parcelle de 2069m².    Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une belle et grande pièce de vie avec poutres apparentes et vue sur le jardin sur une surface de 58m², agrémentée d'un insert bois côté cuisine et un poêle à granulés côté salon. Nous y trouvons aussi une belle salle d'eau, des WC indépendants. A l'étage, deux grandes chambres et un espace dressing pouvant être transformé en salle d'eau pour créer une suite parentale.  Séparée par un vestibule, la deuxième partie de la maison comprenant au rez-de-chaussée un beau salon de 25m² donnant directement sur le jardin et à l'étage trois grandes chambres.  Double garage attenant, un appentis indépendant Profitez de l'extérieur à tout moment de la journée avec une terrasse côté cour et une terrasse côté jardin Chauffage : poêle à granulés pour le corps principal et convecteurs électriques côté extension Double vitrage Chauffe eau thermodynamique Fosse septique de 2016 Bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 232140 Euros HAI (honoraires inclus de 13140 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 6% soit 219000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HUNEAU, au 0613692156 ou par courriel à c.huneau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HUNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 888 245 461 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 265752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.