Maison à vendre 161 000 € 117 m²
à Saint-Pierre-le-Moûtier

Exclusif chez BSK Immobilier! Située dans un très joli coin de campagne, à deux pas de l'accès A77 et de toutes les écoles et les commodités de la belle commune de Saint Pierre Le Moutier, nous vous présentons cette magnifique maison de village rénovée des années 1900, d'une surface habitable de 117m² ainsi que ses belles dépendances. Cette maison propose une entrée sur un grand et lumineux salon et séjour de 30m² dont la baie vitrée donne sur la terrasse, mais aussi une grande cuisine indépendante de 11m², aménagée et équipée dont la porte fenêtre donne également accès à la terrasse. De la cuisine, un dégagement dessert un cellier pour les machines, un espace bureau ainsi qu'une chambre de plain pied de 19m². Du salon, un second dégagement dispose d'un placard penderie, il dessert toujours en rez-de-chaussée, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. De ce dégagement, un escalier mène à l'étage, qui propose deux belles chambres supplémentaires de 10 et 14 m² ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, cette maison dispose d'une parcelle d'environ 850 m² de terrain clôturée, entretenue et arborée, d'une surface de terrasse de 30m² de deux grandes dépendances type grange de respectivement 71 et 72 m². Elle propose également un grand garage de 24 m² et une partie d'atelier. Tous les sols de cette maison sont en carrelage (salon séjour, dégagement, cuisine, cellier et salle d'eau), parquet (chambres), elle comporte une isolation double vitrage pvc pour les huisseries, double vitrage alu pour la baie vitrée, avec volets standards bois pour les huisseries mais une installation de volets roulants motorisés est possible (installationdéjà prévue). Elle dispose d'un chauffage au sol de type pompe à châleur récent, mais également d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude , elle dispose de combles parfaitement isolés (400mm de laine de roche projeté) et une toiture en tuiles plates terre cuite en parfait état. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur contemporain , son coin de campagne apprécié, sa proximité avec toutes les commodités de la commune de Saint Pierre le Moutier, son chauffage au sol économique, son salon séjour lumineux, ses nombreuses chambres, ses dépendances et son garage et la qualité de ses extérieurs. Possibilité de la visiter en visite vidéo live commentée!!! Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises!! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FRESLON OLIVIER - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur