Maison à vendre 346 500 € 202 m²
à Brunstatt

Vous aimez le charme, l'authenticité des maisons de village. Vous êtes bien occupés professionnellement et tenez à profiter de vos week-ends sans les passer à tondre la pelouse. Vous rêvez d'une grande maison où chaque membre de la famille peut vaquer à l'aise à ses occupations, sans empiéter sur l'espace de l'autre ; tout en vous retrouvant pour partager repas ou loisirs dans des pièces de vie aux volumes généreux. Cette maison très conviviale et chaleureuse répond à toutes vos attentes ! Elle est nichée au coeur du vieux Brunstatt historique, avec ses ruelles charmantes, son petit ruisseau bucolique, ses squares fleuris. Vous y installez douillettement et confortablement votre famille en aménageant à votre guise les 8 pièces spacieuses qui se répartissent ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée (15,14 m2), un séjour (21,21 m2), une salle d'eau et wc - au 1er étage : une pièce à vivre (25,30 m2), trois chambres de belles dimensions (16,22 - 17,56 - 16,57 m2) une coquette salle de bains avec wc (9,27 m2), un petit bureau, un débarras - au 2ème étage : un palier, deux chambres mansardées (23,12 et 17,07 m2 au sol) dont l'une avec un placard à 7 portes, une salle de bains avec WC, et une très agréable pièce avec charpente apparente en bois clair, baignée de lumière grâce à sa triple orientation (de 26,15 m2 habitables et 34,78 m2 au sol) Le chauffage est au gaz avec thermostat d'ambiance. La toiture est isolée, ainsi que les murs par l'intérieur. Un garage non enterré, avec porte électrique, est attenant à la maison (25 m2). Une terrasse a été aménagée au premier étage (prolongeant le grand salon) : vous pouvez y prendre vos repas au soleil car elle est orientée plein sud ; en contrebas se trouve un coquet jardinet qui entoure la maison sur deux côtés. La ruelle est fort calme, empruntée uniquement par les riverains. Nombreux parkings gratuits à proximité, ainsi que tous commerces et commodités, arrêt de bus, école et collège. Je vous attends pour les visites ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Dominique ANFOSSI 06 87 33 43 63 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.718353)