Maison à vendre 695 000 € 200 m²
à Pérignat-lès-Sarliève

Au calme,  projet de VILLA NEUVE  DE PLAIN PIED OU ETAGE ( au choix )  de 200 m2 habitable comprenant un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 85m2 donnant sur le terrain sans vis à vis avec baies à galandages, 4 spacieuses chambres avec placards intégrés dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bain avec wc suspendu séparé, bureau,  buanderie, garage double de 50 m2 avec porte sectionnelle de 5 mètre de large, menuiseries anthracites, peinture base blanche réalisée sur toute la partie habitable... Est compris dans le projet une piscine de 8 m x 4 m en 150 cm de profond avec système de filtration sel et abris. ( peut être supprimé du projet ) Maçonnerie traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec coffres TITAN, enduit de façade finition grattée teintes aux choix gamme PAREXLANKO, chauffage par PAC DAIKIN avec clim réversible AIR/AIR basse conso et ballon thermodynamique ( plancher chauffant possible), électricité aux normes NF C 15-100, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage 4/16/4 de marque MILLET ou LOUBAT entièrement motorisées de chez BUBENDORFF / SOMFY ou équivalent avec volets roulants alu, porte de garage sectionnelle isolée ET motorisée, cloisons intérieurs PLACOSTIL, sanitaires compris, carrelage dans pièce vie + faïence fournis ET posés suivant vos choix gamme constructeur + sols des chambres. Tarifs : Terrain viabilisé et borné + villa achevée + VRD + permis de construire complet + étude de sol + piscine : 695 000 EUR TTC. Prix hors mobilier. Frais de notaire réduits. Délais d'exécution entre 8 / 12 mois - Prix ferme et définitif avec décennale et dommage ouvrage donnée le jour de la signature entre les parties. TOUS nos projets sont entièrement personnalisables (architecture de la villa - surface habitable - surface annexe - nombre de chambres et finitions) suivant vos envies et votre budget avec possibilité de laisser les finitions / lots à votre charge. Pour toujours plus de transparence, un récapitulatif complet et détaillé LOT par LOT avec quantitatif vous sera transmis une fois que le projet sera définitif. New Deal Immobilier Sayat c'est : -          Un agent immobilier de proximité maitrisant les secteurs de SAYAT / DURTOL / CEBAZAT et alentours, qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projets de constructions jusqu'à l'acte authentique chez le notaire -          Un partenariat avec la société EURL DA ROCHA située à Cébazat, entreprise familiale à taille humaine riche d'une expérience de 35 ans dans la construction de villas, immeubles et rénovations de qualités -          Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu  -          Un technicien immobilier pour vos diagnostics techniques obligatoires (DPE, électricité, plomb, amiante, carrez ect...) -          Un courtier en prêt immobilier dédié qui sera vous trouver la meilleure offre bancaire du marché suivant vos critères Alexandre VUILLEMIN  //  New Deal Immobi