Appartement 5 pièces à vendre 185 000 € 219 m²
à Delle

Particulier vend belle bâtisseauthentique 5 piècesde219m², sur 2 niveaux, récemment rénovée et configurée en un grand appartement duplex 4 pièces avec terrasse exposée sud / sud-ouest / sud-est, et un studio indépendant en rez-de-jardin. La maison bénéficie d'un certain atout charme, sa partie principale ayant autrefois été un restaurant gastronomique réputé, fréquenté par les grands cuisiniers de la région. Ses murs et la distribution de certaines pièces ont gardé des traces de son caractère mythique. Viennent compléter la maison :une place de parking privative, un garage, un local à vélos et de grands combles, avec nombreuses possibilités d'aménagements.Possibilité d'accéder à un espace extérieur ombragé pour barbecues l'été. La maison de 219m² se compose: Rez-de-jardin : - Hall d'entrée du studio : 13m² - Studio avec WC et salle de bain : 46m² - Buanderie : 12m² - Garage avec WC et salle de bain : 36m² - Local à vélo : 6m² 1er niveau : - Cuisine : 34m² - Grand séjour (ancienne salle de restaurant) : 71m² - WC indépendant : 2m² - Terrasse 2ème niveau : - Grand palier (pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux) : 10m² - Chambre 1 : 13m² - Chambre 2 : 15m² - Salle de douche avec WC : 4m² - Grenier / combles (pouvant être aménagés en grande suite parentale) : 112m² Les plus de la maison : - Exposée sud-ouest / sud / sud-est - Charme historique authentique (anciennement grand restaurant gastronomique) - Grand séjour ayant servi de salle de restaurant, entièrement redécorée en 2017, avec moulures au mur, corniches travaillées, colonnes grecques et pan de mur entier recouvert de miroirs - Dans le 4 pièces, cuisinesemi-ouverte et équipée avec matériel de professionnel (piano professionnel au gaz, 2 friteuses, plancha, un four électrique et une hotte). Dans le studio, une cuisine américaine et équipée avec four, plaque électrique 4 feux, hotte et réfrigérateur - Grands volumes et possibilités d'aménagements : le palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux, les combles aménageables pouvant être configurés en suite parentale, la garage bénéficie d'un WC et d'une salle de bain attenants, etc. - Terrasse en L accessible depuis la cuisine, exposée sud-ouest / sud / sud-est - Menuiseries en double vitrage - Le studio indépendant de 45m² peut être facilement loué 450&e