Maison à vendre 130 000 € 75 m²
à Saint-Hostien

iad France - Audrey POINEAU (06 58 24 55 80) vous propose : Saint Hostien, à 20 minutes du Puy en Velay et 15 minutes d'Yssingeaux, Ravissant Corps de ferme de 1852, T3 sur 3 niveaux d'une surface de 75 m² environ habitable avec attenant l'écurie et la grange de 75 m² environ sur 2 niveaux, le tout sur 420 m² environ de terrain clos de murs Dans un écrin de verdure, à 5 minutes de la RN 88, cette demeure orientée plein sud, parfaitement entretenue, séduira tous les amoureux de la pierre. Elle se compose au rez de chaussée d'une jolie pièce à vivre de 22 m² environ avec son coin cuisine aménagée, son insert bois en complément pour une flambée l'hiver et d'une pièce d'eau de 4 m² environ avec un puits de lumière et son sanitaire. Au 1er étage, vous profiterez d'une grande chambre lumineuse de 20 m² environ avec ses rangements et son joli plancher bois et l'escalier desservant la 2ème chambre de 20 m² environ mansardée au 2ème étage avec ses petites fenêtres et son mur en pierres apparentes. Sur les extérieurs attenant et avec possibilité d'accès par intérieur l'ancienne grange et écurie de 75 m² environ sur 2 niveaux à restaurer selon vos souhaits et avec une charpente et tuileries refaites en 2011, vous permettra si besoin d'agrandir la partie habitation ou créer un atelier et un garage de plain pied à l'arrière en restaurant la dalle. Le terrain clos, sans vis-à-vis, accueille une terrasse profitant d'une vue dégagée sur l'ancien château de Lardeyrol et la possibilité d'un espace potager. Les équipements : huisseries bois double vitrage, radiateurs électriques, chauffe eau de 100 litres, toiture habitation refaite en 1992 et grange/écurie en 2011, assainissement collectif .... Vous êtes séduits ? Pour une résidence secondaire ou une habitation principale ? N'hésitez pas et contactez votre conseiller en immobilier pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey POINEAU (ID 23599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com