Maison à vendre 332 000 € 150 m²
à Servon-sur-Vilaine

iad France - Vincent MARDON (06 64 54 55 81) vous propose : ** EN EXCLUSIVITE **, MAISON DE VILLE, 5 CHAMBRES, 2 PIECES D'EAU, EXPOSITION SUD, LUMINEUSE, TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE de plus de 2 100m2 environ, DOUBLE GARAGE + ATELIERS, DEPENDANCES, GROS POTENTIEL... Située sur la commune de Servon-sur Vilaine, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté rénovée dans les année 1980. En rez-de-chaussée, vous trouverez un beau Salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse, une Cuisine entièrement aménagée et équipée, une Chambre avec un placard, un WC indépendant avec une Salle d'Eau et un Cellier/buanderie/chaufferie. A l'étage, un pallier vous dessert QUATRE Chambres dont une qui est isolée mais également à terminer d'aménager, une Salle de Bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse sur toute la longueur de la maison (avec un double store banne électrique) et offrant un accès sur un jardin aménagée et paysagé ( un coin unique et apaisant), 2 dépendances (à l'usage d'un cellier avec grenier pour l'une et l'autre à l'usage d'une cave et d'un abris pour la citerne de Fuel). Aussi, vous aurez accès à une magnifique Cour bitumée donnant sur un Double-Garage et son atelier (59m2 environ au total), un potager et un magnifique grand Jardin avec son cabanon - le tout entièrement clôturé-. Amoureux de la pierre, du bois, de la nature et des grand espaces, cette maison n'attend plus que vous. Elle est saine et vous pouvez y laisser libre court à votre imagination pour la mettre à votre goût. Son exposition SUD lui confère un atout certain et son emplacement dans une commune aux multiples Services (Ecoles, sports, commerces, Gare, BUS scolaires,...) terminera de vous séduire. En effet, elle est située à moins de 10 minutes à pieds du bourg, des écoles et commerces et à 3/4 minutes de la Gare de Servon-sur-vilaine et de la Nationale RENNES/PARIS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 115 et GES D indice 34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MARDON (ID 21804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 825012198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com