iad France - Malvina LACRAMPE (06 18 63 37 29) vous propose : Une opportunité spécial investisseur, à ne pas manquer. Appartement T2, de 46 m² environ , comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, et une grande chambre de 16.80 m² environ avec dressing et joli parquet bois naturel. Cet appartement a été entièrement refait à neuf, et ne nécessite aucun autre travaux. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville, avec chaudière neuve. L'électricité est aux normes. Il se situe au premier et dernier étage, d'une toute petite copropriété sécurisée, sans charge de copropriété en dehors des assurances. Situé à 2 min à pied de l'hyper centre de Tarbes, à proximité d'un collège, et vendu avec garage fermé et cave. Loué jusqu'à ces dernières semaines à l'année. Les autorisations avaient été délivrées pour faire une terrasse exposée plein sud. Le DPE date d'avant les travaux, lui donnant une classification bien plus négative que la réalité. Vous l'aurez compris, c'est une opportunité rare de part sa situation géographique, son état, ses faibles charges, et la demande de locatif sur ce secteur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 26.67 € par mois (soit 320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 372 et GES G indice 87. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Malvina LACRAMPE (ID 32503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 843503483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com
Référence de l'offre : IMBX/932759-932759