Maison à vendre 472 500 € 494 m²
à Melve

CHANGEZ DE VIE !!! VENEZ VOUS INSTALLER A LA CAMPAGNE DANS UN ENVIRONNEMENT PUR !!! Melve, entre Gap et Sisteron, je vous propose de faire l'acquisition de deux maisons ; l'une sera votre résidence principale, la seconde, composée de trois appartements indépendants, sera vos nouveaux revenus locatif (1500Euros/mois) Vous rêvez de changer de vie ? Venez-vous installer au coeur d'une nature exceptionnelle !!! MELVE est le lieu parfait pour cela. Idéalement situé entre cinq parcs naturels, Melve est situé sur un plateau à 840m d'altitude, point de départ idéal pour des randonnées à la journée voir plus, proche de la vallée de la Durance. Petit village du Sud-Est de la France, le village est situé dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le village de Melve appartient à l'arrondissement de Forcalquier et au canton de La Motte-du-Caire. Le célèbre Lac de Serre-Ponçon est à seulement une petite heure en voiture, idéale pour passer une journée baignade l'été, pratiquer une activité nautique : voile, kayak, planche à voile, kite-surf, etc...En hiver, vous pourrez pratiquer le ski de fond et la balade en raquette. Côté agriculture, le hameau étant entouré de champs, il se pratique une agriculture dite 'raisonnée' en passe de devenir 'bio', donc bon pour votre futur environnement ! On y trouve quelques fruitiers (pommiers et poiriers) , fourage et de plus en plus la culture de la lavande. La maison principale, de 198m2 habitable environ, se décompose en trois niveaux : le RDC offre l'espace de vie, avec son hall d'entrée et untoilette, le séjour avec son coin salon et son accès à la terrasse, un cellier, sa cuisine aménagée et équipée avec sa baie-vitrée et son accès à la terrasse, un second salon avec sa mezzanine mansardée et l'accès à l'étage, qui offre deux chambres et une salle de bain avec son toilette. Le rez-de-jardin dispose de trois chambres avec placard, dont deux disposent d'une entrée privative sur l'extérieur, un dégagement avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau avec son toilette, une buanderie. La seconde maison, édifié sur trois niveaux, avec un appartement indépendant de type F3 à chaque niveaux: celui de l'étage offre une surface habitable de 63m2 environ, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salon-séjour, son accès à la terrasse de 13m2 environ, offrant une vue dégagée sur la campagne, deux chambres avec placard, un toilette indépendant, une salle d'eau. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 57m2, offre une double entrée, via sa véranda de 13m2 environ. Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, salon-séjour, deux chambres avec placard, un toilette indépendant, une salle d'eau. L'appartement au rez-de-jardin, dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée, son salon-séjour, un cellier, deux chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau, pour une surface habitable d'environ 76m2. Les