Maison à vendre 316 000 € 280 m²
à Saint-Ciers-sur-Gironde

Aux portes de Mirambeau,à 15 minutes de Saint Ciers sur Gironde, venez découvrir cette belle longère de 280m2 rénovée entièrement avec gout, alliant le charme de l'ancien et du moderne ! Proche des écoles, commerces, elle vous séduira dans un premier temps par son cadre calme et verdoyant. Au rez de chaussée, une première entrée dessert un magnifique salon/séjour de 64m2 baigné de lumière, ce dernier est ouvert sur une cuisine de 35m2 restant équipée. Nous retrouvons également une chambre de 16m2, une buanderie, le meilleur reste à venir... une remarquable suite parentale de 42m2, et une salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage, 2 chambres mansardées de 28 et 34m2, une salle de bain avec douche également, double WC séparé. Pour l'extérieur, un beau jardin de 700m2 sans vis à vis, une terrasse de 74m2 avec sa pergola, un abri en pierres, ainsi qu'une cabane en bois qui fera le plus grand bonheur des enfants. Ballon thermodynamique neuf, panneaux photovoltaïques garantissant une consommation trés faible en électricité, Menuiseries PVC, TF 1200€. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, il n'y a aucun travaux à prévoir ! Contactez Matthieu MORIN au 06 66 05 68 76, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 802.037.556 Bordeaux, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500257501) et mmorin@axo-actifs.fr Honoraires charge vendeur