Maison à vendre 513 810 € 190 m²
à Digne-les-Bains

A 10 minutes de Digne-les-Bains, très belle villa d'environ 190m2, auxquels viennent s'ajouter 50m2 environ de terrasse. Nous sommes à la campagne, dans un cadre champêtre et résidentielle, au calme, et proche de toutes les commodités. Un très beau terrain plat et arboré de 2119m2 entièrement clôturé, avec piscine couvert de 4 x 8m au sel, un espace jeu, une partie verger fruitier, verger ornemental, un potager, une roseraie, et un puits protégé sous abris avec pompe et filtres pour un arrosage automatique programmé et installé. La maison est de construction traditionnelle, de qualité remarquable et bien entretenue. Elle présente 3 niveaux. Un interphone avec visio vous permet de communiquer depuis l'intérieur. Vous actionnez le portail automatique si vous entrez avec votre véhicule, ou bien vous empruntez le portillon. Au rez-de-chaussée un grand séjour salle à manger d'environ 60m2 avec triple exposition, qui offre au regard différentes perspectives de profondeur et de volume, et une vue panoramique vers l'extérieur. Depuis cette double pièce de vie spacieuse et très lumineuse, 3 baies vitrées ouvrent sur la terrasse au sud et à quelques marches de la piscine. La cuisine équipée et indépendante ouvre elle aussi sur la terrasse sur laquelle est installé un barbecue avec cheminée. Toujours au rez-de-chaussée un couloir dessert 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau et une buanderie. Au niveau supérieur auquel on accède par un bel escalier en bois, on emprunte la grande mezzanine éclairée par une grande fenêtre et on accède à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une douche, un wc et une pièce de rangement sous combles. Nous allons maintenant au sous-sol. Il ne s'agit pas ici d'une simple remise mais d'un espace insoupçonné. D'une surface équivalente à la surface habitable, en effet celui-ci englobe la quasi totalité de la terrasse, il offre environ 180m2 utile. Muni de grandes ouvertures pour une excellente aération, carrelé au sol sur les 3/4 de sa superficie, nous avons là une très belle surface où l'on peut entreposer mais aussi destiner à différents projets, ateliers, laboratoires... Aussi nous y retrouvons une 3ème salle d'eau avec douche et d'un 3ème wc. SUR LE PLAN TECHNIQUE / - Chauffage de la maison par le sol avec circulation d'eau - Chaudière au gaz neuve, - Menuiserie aluminium double vitrage, - Volets roulants électriques, - Aspirateur centralisé, - Adoucisseur d'eau pour la maison - Eau du puits également filtrée sur circuit indépendant - Local technique piscine au sel - Arrosage automatique avec surpresseur - Pilotage et programmation de l'arrosage depuis le sous-sol - Clôture du terrain de qualité et performante contre les animaux - Abris jardin pour outillage - Local forage avec répartiteur des 9 vannes d'arrosage Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à moins d'une heure des stations de ski, 1h30 en voiture de la gare accueillant les TGV