Appartement 5 pièces à vendre 208 000 € 87 m²
à Villeurbanne

69100 - VILLEURBANNE - MEDIPOLE - TRAMWAY T3 - CALME - BALCON - 3 CHAMBRES - CAVE - STATIONNEMENT Virginie Forestier et effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T5 situé en retrait dans la Résidence St André. Il se trouve à 5 minutes à pied du Médipôle et du Tramway T3 et à 15 minutes à pied du métro (Vaulx-en-Velin la Soie) ; à proximité des commerces, du périphérique. L'appartement traversant de 87m2 se situe au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Très lumineux, il bénéficie en plus d'un balcon de 8 m2 exposé sud avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il est composé de (cf. plan dans les photos) : -Une cuisine de 8 m2 (avec son cellier attenant) qui peut être ouverte sur le salon ; -Un séjour de 20 m2 avec une pièce attenante (salon) qui peut être totalement ouverte ou refermée pour être transformée en une 4ème chambre ; -3 chambres avec placards ; -Salle de bain et WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Enorme potentiel pour ce bien qui est amené à prendre de la valeur dans les prochaines années grâce aux projets d'amélioration et d'embellissement de la copropriété (plan de sauvegarde), financés majoritairement par les collectivités locales. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est gratuit dans la résidence et aux abords. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Virginie Forestier, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de bourg-en-Bresse n°850267311 Ref annonce : 86630