Maison à vendre 625 000 € 190 m²
à Audun-le-Tiche

iad France - René D'AVERSI (07 85 96 53 47) vous propose : **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** BAISSE DE PRIX Maison de ''Maître des Forges'', construite avant 1900, mitoyenne d'un côté et orientée plein sud, d'une surface habitable de 190 m² environ sur quatre niveaux et posée sur un jardin entièrement clos de 461 m² environ. Au rez de chaussée : un couloir de 11 m² environ dessert la cuisine (19 m² environ) qui communique avec le salon (20 m² environ), une salle d'accueil (12 m² environ), les toilettes, et permet l'accès aux étages et au sous-sol par les escaliers. Au 1er étage : trois chambres de 11, 19 et 20 m² environ, ainsi qu'une salle de douche avec wc (5,3 m² environ) se distribuent autour du palier / couloir de plus de 5 m² environ. Au 2ème étage : deux chambres de 18 et 20 m² environ + une chambre en duplex (10 m² environ) + une salle de bain de 5 m² environ, autour du palier / couloir de de 5 m² environ. Au 3ème étage : mezzanine de la chambre duplex (10 m² environ à 1,80 mètres de plafond) et un grenier de 14 m² environ au sol. Dans le sous-sol chauffé d'une surface totale de 58 m² environ, on trouve un couloir qui distribue : une buanderie avec un évier double bac, un atelier / chaufferie, une cave et un WC. Un garage de 20 m² environ situé au bout du jardin est accessible en voiture par une cour privée à l'arrière de la maison. Pour votre confort, la maison a été entretenue régulièrement au fil des années et de nombreuses améliorations ont été réalisées par les propriétaires (liste disponible sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. René D'AVERSI (ID 31096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 333413185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com