Maison à vendre 250 000 € 195 m²
à Joeuf

iad France - Alexandre KOCH (06 86 18 38 32) vous propose : EN EXCLUSIVITE // MAISON FAMILIALE // 5 CHAMBRES // 1 BUREAU // GARAGE // 1 SALLE DE BAIN // 1 SALLE D'EAU // TERASSE ET JARDIN PLEIN SUD // PROCHE ECOLE ET COMMODITES Sans plus attendre, venez découvrir cette vaste maison mitoyenne d'un côté, lumineuse, saine et très bien entretenue, édifiée sur un terrain de 5,17 ares. Vous serez séduits dès votre arrivée par ses abords. Elle se présentera à vous de la façon suivante : Au RDC, la grande entrée, avec sa belle hauteur sous plafond, dessert la pièce de vie de 40 m2 environ avec cheminée et ses parquets en chêne massif, donnant accès sur une belle terrasse carrelée de 25m2 environ et au jardin). Toujours depuis l'entrée, vous accèderez à la cuisine entièrement équipée donnant accès à la partie salle à manger de la pièce de vie, aux étages et au sous-sol. Un WC avec lave main complète le RDC. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage, vous retrouverez 2 autres chambres, une salle d'eau avec douche et un grenier de 40 m2 environ. Au sous-sol, se trouvent une cuisine d'été donnant accès direct au jardin, une cave à vin avec sol en terre battue, une cave de rangement, une buanderie et le garage avec porte motorisée. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation Weishaupt installée en 2018), toiture et façade refaites à neuf en 2010, fenêtres double vitrage de qualité changées entre 2007 et 2010. Les PLUS de cette maison : un jardin entièrement clos, de nombreux rangements présents à chaque étage, garage équipé d'une fosse pour les adeptes de mécanique, 2 WC dont un séparé avec lave main. Vous me manquerez pas de place ni de rangement dans cette vaste maison soignée et entretenue ! VISITE VIRTUELLE possible uniquement après entretien téléphonique. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 227 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre KOCH (ID 55119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 894063643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com