Maison à vendre 425 000 € 320 m²
à Saint-Martin-en-Bresse

iad France - Kate PRÉVOST (07 68 01 27 08) vous propose : Dans un village en plein cOEur de la BRESSE, à une vingtaine de kilomètres de CHALON SUR SAÔNE, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique longère bressane datant du 19ème siècle rénovée avec goût et authenticité. Imaginez-vous pénétrer dans un lieu chargé d'histoire, qu'elle soit familiale ou architecturale, vous serez séduits par les volumes et la restauration de qualité de cette demeure située sur un terrain de 6500m2 environ. Une fois l'entrée avec placard passée, vous aurez le choix de pénétrer soit dans un magnifique salon au plafond bas typique des maisons bressanes se terminant par une énorme cheminée insert et laissant apparaître une charpente d'époque rappelant la construction des cathédrales, soit de continuer dans un couloir desservant un bureau, une chambre, une salle d 'eau avec wc avant d'arriver dans une cuisine ouverte totalement équipée. A proximité de celle-ci se trouve un cellier, une buanderie et une cave à température régulée. Ce même niveau se termine par une suite parentale avec salle de bains et wc. Au 1er étage, un salon de 57m2 environ donnant sur la charpente et la cheminée vous plongeront dans l'histoire, ce niveau dessert trois chambres rénovées avec goût, toutes équipées de leur salle d'eau et interphones privatifs. Cette demeure ancienne d'environ 320m2 environ allie également tous les avantages que la domotique du 21ème siècle peut vous apporter puisqu'elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de radiateurs radiants, d'une aspiration centralisée, d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 12 mètres de long, d'une dépendance de 100m2 environ au sol avec toiture neuve. Vous profiterez également d'une terrasse couverte prolongeant ainsi le salon intérieur. Un chalet avec deux petits plans d'eau se trouvent à proximité de la maison. Cette propriété comblera de bonheur aussi bien les familles nombreuses que les personnes désireuses de créer des chambres d'hôtes. N'ayez pas peur de tomber amoureux d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations concernant cette habitation que l'on rencontre rarement...... Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kate PRÉVOST (ID 19911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 519669113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com