Maison à vendre 129 000 € 132 m²
à Port-la-Nouvelle

iad France - Bernard MOREAU (07 70 36 14 82) vous propose : Port La Nouvelle 11210 , Idéal projet de rénovation facile !!! Rare maison en pierre traversante et sans extérieurs, de type 5 avec plus de 130 m2 environ habitables et potentiel de création locatif. Cette maison possède 2 entrées sur 2 niveaux différents qui permettront soit d'y créer une habitation de plus de 150 m2 environ ou de la diviser et d'en faire deux habitations distinctes. Situées entre deux rues, elle se compose en rez de chaussée, d'une grande pièce de plus de 30 m2 environ, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC indépendant et d'une partie à l'état de cave , le tout rénové à plus de 80 %. ( matériaux pour terminer les travaux déjà achetés et restants ). Au premier étage et donnant sur l'autre rue par une baie vitrée , une grande pièce à vivre avec en prolongement une cuisine intégrée ( sans électroménager sauf plaque à induction) et un WC indépendant. Au second, 3 chambres dont une avec mezzanine de 6 m2 environ possiblement transformable en terrasse, une salle de bain avec baignoire king size et un WC. Une grande partie de cette maison en pierre est habitable, la partie restante à rénover représente peu de travaux, le gros oeuvre étant déjà réalisé. Climatisation réversible, menuiserie double vitrage et isolation de qualité. Venez vous rendre compte de l'opportunité que représente cette bâtisse en pierre située à l'entrée du beau Village de Port La Nouvelle en prenant rendez vous pour la visiter et y projeter vos projets !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 155 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard MOREAU (ID 42783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 481268605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com