Maison à vendre 157 500 € 99 m²
à Benet

iad France - Anne TRIQUET (06 48 42 07 83) vous propose : A BENET - 15 min du Centre Ville de NIORT - AU CALME, cette MAISON LUMINEUSE des années 1950, sa GRANDE dépendance et son POTAGER, le tout sur une superficie de 711m² environ ! La maison de 98,5m² environ habitable est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine séparée, d'un salon-salle à manger, d'un WC. A ce niveau, vous profitez de l'agréable véranda de 23m² environ à toutes saisons (volets électriques sur le toit) en accès direct des pièces de vie ainsi que de la terrasse et de son extérieur arboré ! L'étage dessert 3 chambres (dont 2 avec placards) ainsi qu'une salle d'eau/WC. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Sur le terrain non attenant (5 à 10 mètres de la maison), vous retrouvez au bout du potager de 345m² environ (constructible) , la grande dépendance de 105m² environ au sol sous une très belle hauteur sous plafond, avec accès à un grenier ! LES PLUS : MAISON indépendante avec son extérieur arboré, GRANDE dépendance non attenante à AMENAGER selon VOS ENVIES (ATELIER, ESPACE PROFESSIONNEL, GARAGE, LOGEMENTS, ...), un POTAGER pour cultiver vos fruits et légumes, Terrain CONSTRUCTIBLE. Envie d'en savoir plus ? Envie de visiter ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 269 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne TRIQUET (ID 49096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889329009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com