Maison à vendre 695 000 € 140 m²
à Marseille 7ème

3%.COM MARSEILLE 13007 . ENDOUME QUARTIER DU PETIT NICE, l'agence 3%.COM vous présente comme une maison de ville T5, avec une entrée UNIQUE et indépendante de 140m2 au sol (soit 119 m2 en loi carrez), avec une TERRASSE TROPEZIENNE de 20m2, au CALME total. Cet espace atypique en vue dominante tout RENOVE offre beaucoup de CACHET. Son plan logique se déploie sur deux niveaux et permet de séparer naturellement une partie nuit et une partie jour. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec son salon et sa salle à manger, une grande cuisine indépendante toute équipée, 1 dressing, un grand placard permettent de vastes rangements, et un toilette indépendant clôture l'ensemble. La hauteur sous plafond, la vue dégagée par une grande baie vitrée ouverte directement sur la TERRASSE offrent un impressionnant VOLUME. La cuisine toute agencée et équipée s'ouvre également sur la belle terrasse. A l'étage, on retrouve deux belles chambres avec leur salle d'eau avec toilettes et une suite parentale avec son dressing indépendant, sa salle d'eau et son toilette privé. Penderies supplémentaires dans les chambres. La singularité, le cachet, le choix des matériaux, travertins au sol, plan de travail en granit apportent une touche élégante. La qualité des finitions et de l'agencement font de ce bien un lieu très agréable à vivre, confortable et très accueillant. La situation proche du plein centre ville de marseille, du Vieux port, confère toutes les commodités, bus, commerces, sans nuisance et au CALME, avec sa RARE TERRASSE. La proximité de la mer à pieds, des ballades sur la corniche présentent de beaux atouts également. Se trouve proche de l'école de la Roseraie et de l'Eglise d'Endoume. Deux bus à disposition immédiate : le 80 et le 83 Pas de travaux à prévoir, Bien appartenant à une copropriété de 8 lots environ . Charges mensuelles 70 EUR comprenant eau froide, syndic. A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE Agence .3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 695 000 euros RSAC 523717122. Prix Net vendeur de 675 000 + commission agence acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -