Maison à vendre 271 000 € 175 m²
à Mouthiers-sur-Boëme

A 20mn au sud d'Angouleme, à 5mn des commerces de Mouthiers-sur-Boeme. Dans un petit village au calme, Magnifique maison ancienne offrant de beaux volumes : 175m² hab. Au RDC : un salon de 23m² avec cheminée, un bureau (ou chambre) de 15.90m², une salle d'eau (avec grande douche italienne), un W.C, une cuisine équipée de 25m² ouverte sur une salle à manger de 27m². Ces 2 pièces ont une accès directe à la terrasse. Une arrière cuisine-buanderie de15m², une chambre de 12.50m², une salle d'eau, un W.C. Accès au garage(22m²) et cellier (17m²). Au 1er étage : un palier, W.C, une chambre avec placard de 12.10m², une chambre de 14.10m² avec SDE. Un grenier aménageable au 1er étage. Au 2ème étage : un grenier mansardé aménagé en dortoir, avec W.C et lavabo. C.C fuel. portail électrique. Un atelier non attenant de 18m². Cour fermée sur l'avant et beau jardin (avec fruitiers) avec piscine couverte sur l'arrière. terrain total : 2800m². Boulangerie située à proximité. Contactez Jézabel MERCIER au 06 88 15 53 47, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500281752) et jmercier@axo-actifs.fr. Honoraires : 4,23 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)