Maison à vendre 415 000 € 200 m²
à Nogent-le-Phaye

Aux portes de Chartres sur l'axe de Paris, à Nogent-le-Phaye, belle maison de 7 pièces et 200 m2 sur un magnifique jardin arboré (1790mètres carré), sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée. En parfait état, cette maison se compose: Au rez-de-chaussée - d'une entrée - d'un bel espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte (58m2) donnant sur une spacieuse véranda cathédrale (+25mètres carré) - d'une chambre - d'une salle de bain - d'un WC séparé. A l'étage: - de 3 chambres (2 chambres de plus de 17mètres carré chacune avec vue sur le jardin, 1 chambre de 13,30mètres carré) - d'une vaste pièce palière faisant office de bureau/bibliothèque (19m2) - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Un escalier permet d'accéder à l'étage supérieur et aux combles aménagés en salle de jeu (17mètres carré) (avec un potentiel d'aménagement complémentaire de 25mètres carré). Enfin le sous sol complet et carrelé (97m²) peut héberger 2 véhicules et comprend la buanderie et la cave à vin. La maison est orientée plein Sud et bénéficie d'une exposition exceptionnelle, sans vis à vis. Elle est à 5 minutes de l'accès à l'autoroute et à proximité des écoles et de toutes les commodités (accès Collège et Lycée par le bus de ville) , elle est idéale pour une famille avec enfants cherchant à vivre dans un cadre privilégié à deux pas de la ville de Chartres( zones commerciales, centre aquatique L'Odyssée , médiathèque , Zoo La Tanière ). Une parcelle de 800m2 peut être détachée et construite (à viabiliser). Valeur 90 000 euros. -- Honoraires d'agences réduits à la charge exclusive du vendeur.