Maison à vendre 195 000 € 123 m²
à Saignes

Maison principale, maison de villégiature, potentiel de deux logements indépendants ou gites, toutes les perspectives vous sont offertes avec son potentiel global de 300 m2 habitables VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : Me contacter L'accès de cette maison de plain pied, protégé des regards, a été aménagé et rénové pour offrir 123 m2 habitables avec une pièce de vie de 81 m2 comprenant sa zone cuisine, une salle d'eau de 8.40 m2 une chambre de 17 m2 une deuxième chambre de 11 m2 un wc indépendant Les hauteurs de ces pièces sont de 4 m avec de grandes fenêtres en double vitrage bois de 2011 qui la rendent lumineuse. Le deuxième niveau est desservi par un escalier pour accéder à des combles restant à aménager et se déroulent ainsi : une pièce de 12.45 m2 une deuxième pièce de 17 m2 et une troisième de 6 m2 pouvant être dédiée à une salle de bain et wc supplémentaires. Les réserves évacuations et raccordement eau sont présentes sur cet étage Le rez de jardin reçoit une cuisine d'été de 27 m2 avec une zone chaufferie supplémentaire de 8 m2, une cave de 11 m2 et une salle de 123 m2 avec grande porte d'accès en bois, fenêtres récentes également (salle de réception,, aménagement en logement supplémentaire,...) Cette demeure de charme, cachet, avec des aménagements sur mesure et de qualité ne peut qu'être un coup de coeur pour votre projet de demain A 1h30 d'Aurillac, Clermont Ferrand, saint Flour, à la limite de la corrèze dans les monts du Cantal vous avez l'environnement des loisirs neige, randonnées. L'autoroute A89 est à 35 mn Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Kathy SLOSSER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838094654 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 85 79 23 40 http://www.kathy.slosser.optimhome.com (réf. 492945 )