Maison à vendre 239 900 € 136 m²
à Bréal-sous-Vitré

Située 3 minutes de St-Pierre-La-Cour et à moins de 15 minutes de Vitré, sur la commune de Bréal-sous-Vitré, si vous recherchez une maison lumineuse avec un beau potentiel, un grand terrain sans vis à vis et une grande dépendance, cette maison de 135m2 de 1972 est peut-être pour vous ! Si un rafraichissement est nécessaire, en revanche pas de gros travaux à prévoir ! Vous commencerez la visite par une entrée spacieuse desservant une cuisine aménagée de 15m2 environ, un séjour de 23m2 qui peut aisément être agrandi de 20m2 supplémentaires en supprimant une cloison (mur non porteur) d'une pièce servant de rangements, un wc, une chambbre avec placard de 14m2 environ et une seconde chambre de 11m2 avec placards également, une salle de bain avec baignoire et douche. Très fonctionnelle, cette maison vous offre également une arrière cuisine de 6m2 et une grande pièce de rangement de 25m2. A l'étage, une chambre de 14m2, un wc et lavabo et un grenier isolé de plus de 40m2 pouvant aisément être aménagé en plusieurs chambres, en salle de jeux, salle de sport ou bureau... les fenêtres sont déja installées. Vous avez le contenant, à vous d'en créer le contenu ! Le mode de chauffage est électrique. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. La toiture est en ardoise naturelle. Raccordement au tout à l'égout. La taxe foncière est de 635€. Coté extérieur, c'est sur une parcelle de plus de 1900m2 entièrement close par un portail électrique et interphone que vous pourrez profiter du jardin et d'une dépendance de 100m2. Cette dernière vous offre de nombreuses possibilités : garage, atelier pour artisans ou entrepreneurs, bureau, salle de jeux.... Cette parcelle vous semble trop grande, pas de soucis, vous avez la possiblité de la diviser et revendre une partie de celle-ci avec son entrée privative si vous le souhaitez. Alors, intéréssés ? Contactez-moi ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LEGROUX VIRGINIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 82031171000025 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur