Maison à vendre 103 000 € 140 m²
à Senven-Léhart

Centre Bretagne A 20mn de GUINGAMP et 10mn de BOURBRIAC, BELLE CONTEMPORAINE en pierre sous ardoises, sur un terrain de 1.100m2 avec une autre petite maison en pierre de 40m² pouvant être transformée en studio d'habitation. Cette maison exposée sud-est de 140 m2 habitables est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une belle cuisine et d'un séjour. Sur l'arrière : une buanderie, un wc et une salle d'eau. Un grand espace de stockage permet le rangement de tout l'outillage, et nous avons deux garages fermés. Une petite véranda donne l'accès cuisine extérieur Au 1er étage : 1 couloir dessert : trois chambres de (27m2, 11m2 et 9,60m2) 1 salle de bain de 7,60m2 et wc. Au 2ème les combles isolés peuvent être aménagés. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture est en bon état. La cheminée tubée pourra accueillir un insert ou un poêle. Le chauffage est au fuel et l'eau chaude avec un ballon électrique. Cette maison a besoin d'un rafraichissement.  Les salles d'eau sont à refaire ainsi que les peintures murales, et à l'étage il faudra prévoir de poncer le plancher et le vitrifier.  La maison est parfaitement isolée. Assainissement collectif : tout-à-l'égout DPE : Energétique : E Taxe foncière : 529€ / An Prix : 103.000€ honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53