Maison à vendre 368 000 € 163 m²
à Saint-Genest-de-Beauzon

Idéal maison familiale - Investissement. Cette maison datant de 1670 est située à 10 kms des Vans dans un hameau (calme), je vous invite à consulter le site suivant https://www.cevennes-ardeche.com/ afin de découvrir l'environnement ! La maison par elle-même est d'une surface de 163m2 habitable , vous pourrez voir sur la vidéo* les pièces et leurs surfaces. Elle est composée de quatre belles chambres, une cuisine, salle à manger /salon avec une terrasse de 14m2. Il y a 184m2 de cave sous l'ensemble de cette bâtisse, un hangar sous terrasse de 52m2. Le propriétaire a commencé un appartement/gîte de 92m2, pierre apparente, toiture en bon état. Il faut bien entendu finir les travaux (cf vidéo) Les travaux : Fosse septique - les fenêtres en double vitrage - peintures - parquet (sol) .... Pour le gîte : salle de bain /wc / cloisons / électricité / plomberie / cuisine / baie vitré éventuellement / aménagement de la terrasse, garde corps et l'escalier qui y mène .... Le tout sur un terrain de 5200m2 dont 950m2 environ constructible (piscinable). La vue depuis cette maison est magnifique. * Vous souhaitez consulter la vidéo, envoyez votre demande à acdd07@outlook.fr . Si vous aimez les randos, les belles balades, vous pourrez voir dans un hameau voisin une église (XIXe) inachevée , de nombreuses sources, un monument religieux ainsi que de nombreux calvaires. Nombreux sentiers de promenades et de découvertes (dolmen) avec des paysages et des panoramas exceptionnels. CLASSE ENERGIE VIERGE : Prix: 368 000 euros honoraires charge vendeur - Côté France Réseau Immo Franco-belge Tel: 07.83.38.53.56 - Dominique DELSAUT - RCS Aubenas no 523.232.486 - acdd07@outlook.fr - Agent-commercial pour l'Ardèche - Achat - vente - à vendre - acheter - estimation . www.cotefranceimmo.fr . Si vous souhaitez un avis de valeur pour votre maison que vous souhaitez vendre n'hésitez pas à nous contacter ! Siège social : S.A.R.L. Côté France - Siège social: 60 Rue Général de Gaulle 08170 FUMAY No Siret : 50055746700015 - RCS : Sedan - Tva intra-communautaire FR87500557467 - Cette annonce vous est proposée par ACDD, NoRSAC: agent commercial, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -