Maison à vendre 859 000 € 336 m²
à Boissy-le-Sec

iad France - Jean Michel CHAMBON (06 80 84 76 12) vous propose : Magnifique propriété de caractère avec sa demeure en pierre de 360m2 environ nichée dans un parc arboré et verdoyant de plus de 2,3 ha sans vis-à-vis ! Sa position dominante sur la vallée classée de la Juine et de la Renarde vous garantira quiétude et tranquillité !!! Le CHARME DE LA CAMPAGNE boisée à seulement 45 MINUTES de PARIS ! Constituée de très BEAUX VOLUMES cette demeure vous surprendra par la qualité de ses matériaux, par le choix de son architecture ainsi que par sa luminosité grâce à de magnifiques fenêtres et ouvertures. Sa composition : Au RDC : Une entrée avec un magnifique escalier en voute Sarrazine desservant d'un côté UNE TOURELLE avec son accès à un POINT DE VUE DOMINANT LA VALLEE A 360° !!!, un atelier de plus de 38 m2 environ parfait pour assouvir ses talents d'artiste ou autre selon les besoins, ainsi qu'un garage double. De l'autre côté une vaste pièce de vie avec une partie cathédrale et sa belle hauteur de plafond permettant d'avoir un espace réception d'environ 67 m2 environ et son imposante cheminée. Au RDC haut : Un autre espace de vie d'environ 64 m2 environ avec sa grande terrasse exposée plein SUD et sa vue dégagée sur le jardin, à nouveau une cheminée, Poêle, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 environ, un grand couloir desservant 2 belles chambres et des toilettes. Au 1er étage : Un grand palier avec chambre d'environ 16 m2 environ ainsi qu'un grenier et répartie sur une surface au sol de 135 m2 environ : Un palier, une chambre avec salle de bain et des toilettes ainsi qu'un grenier. Possibilité de créer 2 belles chambres supplémentaires ! S'ajoute à tout cela Au Rez de Jardin : Un dégagement, 1 cellier, 1 buanderie, 1 belle cave voutée, une chambre avec salle de bain et toilettes. Pour compléter l'ensemble, 1 piscine de 6,36 x 3,95 et son SPA couvert avec un abri coulissant, 1 cabanon et un chalet de jardin, appentis, poulailler ainsi qu'un beau bassin devant la maison et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Deux pompes à chaleur dont une pour la piscine, chauffage au fuel. Cette demeure enchantera un artiste ou vous séduira afin d'en FAIRE un lieu pour des chambres d'hôtes ou gite bucolique ou tout simplement pour les amoureux de demeures atypiques et au charme d'antan ! COUP DE CŒUR ET DE BELLES PERSPECTIVES ENCORE POSSIBLES !! Sa situation : une ALLIANCE PARFAITE entre avantages de la ville et HAVRE DE PAIX Sur la triangulaire ETRECHY, DOURDAN, ARPAJON, accès proche de l'A10 ET N2O, RER C, commerces ainsi qu'à proximité des ECOLES, COLLEGES, LYCEES avec dessertes scolaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 261 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Michel CHAMBON (ID 47976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SA