Maison à vendre 309 500 € 112 m²
à Hillion

iad France - Julien BALADI (07 64 69 38 35) vous propose : La mer et ses agréables promenades le long de la côte à deux pas ! Venez découvrir cette magnifique maison de 112 m² environ construite en 2017 sur un terrain de plus de 450 m² environ idéalement située, à une dizaine de minutes à vélo des plages. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine, de 50 m² environ avec son exposition plein sud. Vous apprécierez partager des moments entre amis ou en famille autour de l'imposante et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée. Côté nord, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 15 m² environ, ainsi que des WC, complètent le RDC. A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Un grenier sous les combles, accessible à l'aide d'un escalier amovible, vous offrira la possibilité soit de créer une ou deux chambres, soit de servir d'espace de stockage. L'orientation plein sud du jardin vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur avec sa terrasse de 90 m² environ agrémentée de son coin cuisine aménageable selon votre convenance. La partie supérieure du terrain, en herbe, avec son aire de jeux, ravira les enfants. Au fond du garage carrelé, un espace buanderie accueille le chauffage qui fonctionne par aérothermie. Ne tardez pas pour me contacter et venir apprécier le calme de cette impasse, la proximité immédiate du bourg et de ses nombreux commerces, ses écoles et son collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BALADI (ID 49374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com