Maison à vendre 420 000 € 190 m²
à Goyrans

iad France - Corinne GIRAUD (06 82 69 04 33) vous propose : Maison coup de cOEur sur les hauteurs de Goyrans, dans un ancien corps de ferme. Au calme, dans un cadre verdoyant cette maison mitoyenne familiale de 218 m2 environ (190m2 environ Carrez), exposée sud et entièrement rénovée vous offre le mariage parfaitement réussi de l'ancien et du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux de 70 m2 environ, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, un espace salle à manger avec accès direct à la terrasse, un salon TV et un autre salon avec poêle-cheminée. Un cellier et un WC avec vestiaire complètent ce niveau. Au 1er étage : 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 30 m2 environ avec parquet au sol, une 2ème salle d'eau et des WC séparés. Au 2ème étage : un espace de 52 m2 environ au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Climatisation réversible gainée A l'extérieur Portail électrique Jardin piscinable clôturé de 500 m2 environ Abri pour 2 voitures et espace de rangement Les atouts de cette maison : Ambiance chaleureuse et conviviale - De nombreux éléments de charme - Une très belle surface - Des grandes pièces avec de larges ouvertures - De nombreux rangements - Etat impeccable -Terrain plat + d'infos Corinne Giraud, conseillère immobilier disponible 7j/7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.83 € par mois (soit 1066 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 102 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne GIRAUD (ID 27970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com