Maison à vendre 229 000 € 144 m²
à Germond-Rouvre

iad France - Xavier TREYVE (06 84 23 23 23) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - GERMOND-ROUVRE - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN, Sur la commune de GERMOND-ROUVRE, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, dans un quartier calme, je vous invite aujourd'hui à découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue, aux beaux volumes, sans vis-à-vis, lumineuse et avec sa cheminée, d'une surface habitable de 144m2 environ, sur une parcelle de plus de 2900m2 environ. Au RDC, vous découvrirez une entrée menant au salon/salle à manger bien exposé Sud, de 32m2 environ avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 14 m2 environ très lumineuse, 2 chambres de 10m2 environ, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, une buanderie, une arrière cuisine, un atelier, un WC indépendant avec lave-main, et un double garage avec cave à vin et galetas. Au 1er étage, vous découvrirez une grande mezzanine servant de bureau, 2 chambres mansardées et un WC indépendant avec lavabo. Profitez de l'extérieur au calme avec ses terrasses et son grand jardin piscinable sans vis-à-vis et facile d'entretien, un préau, un abri de jardin et un potager viennent compléter. Double vitrage partout. Le charme des poutres apparentes pour cette maison en très bon état. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES C indice 15. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier TREYVE (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com