Maison à vendre 990 000 € 119 m²
à Ville-d'Avray

iad France - Sabine DOUTRIAUX (06 64 89 54 07) vous propose : EXCLUSIVITÉ **RARE SUR LE SECTEUR**. JOLIE MAISON - **115 m2 environ - 3 à 4 chambres** - en parfait état - située dans un quartier résidentiel recherché AU COEUR DE VILLE D'AVRAY, AU CALME ET LUMINEUSE. Tout est accessible à moins de 10 min à pied : transports (Ligne L et U : St Cloud/La Défense/St Lazare), Bus 426 pour le métro pont de Sèvres en 12 min, commerces, écoles et activités sportives et culturelles. Elle est composée de 4 niveaux sur un total de 115m² environ. Le RDC s'ouvre sur une entrée en carreaux de ciment d'origine qui dessert, un salon/séjour traversant Est/Ouest avec CHEMINÉE, une CUISINE DÎNATOIRE équipée et un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre de 15m² environ, une seconde chambre de 9m² environ et une salle de bains. Au 2ème étage, une troisième chambre sous combles de 15m² environ avec de nombreux rangements. En rez-de-jardin, une buanderie, une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau qui ouvre sur une grande terrasse carrelée de 25m² environ. Une cave et un espace de rangement complètent ce bien de qualité. Cette maison construite en 1936 a conservé tout le charme de l'ancien. C'est une maison cocooning, sans vis à vis et entourée d'espaces verts (parc de St Cloud, Forêt de Fausses Reposes à 10 min à pied), prête à vivre. Vous serez dans le triangle d'or de l'ouest parisien, dans une commune de charme à l'esprit village. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine DOUTRIAUX (ID 27459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com