Appartement 4 pièces à vendre 235 000 € 109 m²
à Thionville

iad France - Nicolas CLÉDAT (07 76 89 94 67) vous propose : Idéalement situé à Thionville, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement très lumineux de 108,37m2 environ. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/séjour de 38,61m2 environ donnant accès à un spacieux balcon exposé Sud-Ouest, d'une chambres de 14m2 environ avec accès au balcon, d'une seconde chambre de 20m2 environ avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. Un grand garage fermé une voiture ainsi qu'une cave complètent ce bien. Pour votre confort : façade et toiture en bon état, chauffage collectif au gaz avec répartiteur individuel, fibre optique, adoucisseur d'eau collectif. Les charges de copropriété comprennent : l'administration et l'entretien de l'immeuble, la taxe sur les ordures ménagères, le chauffage, l'eau froide et la gestion de l'adoucisseur d'eau. Pas de travaux prévus, chaudière collective remplacée il y a un peu plus d'un an. ** À VISITER SANS TARDER ** La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 241 et GES E indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas CLÉDAT (ID 56171), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com