Maison à vendre 189 000 € 167 m²
à Mairé-Levescault

MAISON DE VILLAGE TRADITIONNELLE EXPOSÉE AU SUD AVEC DÉPENDANCES ET PISCINE HORS-SOL Cette jolie propriété de caractère de 4 chambres est située dans un petit hameau à seulement 3 km du bourg de Sauzé-Vaussais, à 58 km de Poitiers (gare TGV et aéroport) et à seulement 1h30 de La Rochelle et des plages ensoleillées de la côte Atlantique. Récemment rénovée, la propriété bénéficie d'une nouvelle toiture et de l'électricité récente, menuiseries en double vitrage en bois et d'un système d'assainissement conforme. Offrant 170 m² de surface habitable, il comprend: Rez-de-chaussée: hall d'entrée de 10 m² avec vestiaire et WC. Un joli salon lumineux de 33 m² avec carrelage au sol, murs en pierres apparentes et poêle à granulés. Belle cuisine récemment aménagée de 29 m² entièrement équipée. Une porte dessert une pièce d'été de 18 m² avec poêle à bois et porte donnant sur la piscine et terrasse ensoleillée. 1er étage: un palier de 15 m² mène à 4 chambres doubles joliment présentées de 17, 14, 14 et 10,5 m², une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau de 2 m². A l'extérieur: Une allée de gravier mène à la maison et à la terrasse ensoleillée. Il y a une grande piscine hors sol et une maison d'été de 18 m² qui abrite également le local technique. Il y a 2 garages de 18 m² chacun et un préau, 3 boxes à chevaux, un poulailler et un potager avec point d'eau. Le jardin est clos, principalement gazonné avec des parterres de fleurs et des arbres et arbustes matures et offrent une vue magnifique sur la campagne environnante. Le tout sur 3179 m² de terrain. J&S IMMO Jenny BENTLEY - Agent Commercial - MOBILE FR : 0033 (0) 6 47 69 25 72 Email : jennybentley.jsimmo@gmail.com 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email agence.jsimmo@gmail.com / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 189 000 euros dt Forfait d'honoraires de 5.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 180 000 euros